¿Quién es Estates Tierra (TE)?
TE forma parte del grupo Mainline Security y es uno de las Consultoras inmobiliarias con más rápido crecimiento en la Argentina y Uruguay, ayudando a los inversores y a aquellos que deciden trasladarse a Buenos Aires y Argentina y comprar inmuebles de calidad asi como tierra y campo.
Nosotros, personalmente, gestionamos todas las compras de bienes, con Andrew McCance (británico) asesorando en la ciudad de Buenos Aires, David Cummings (británico) asesorando sobre la tierra y el agro y las inversiónes fuera de la ciudad de Buenos Aires y Terry Clarke (británico) gestiónando las propiedades de nuestros clientes después de la compra.
Para aquellos clientes que invierten en Argentina, nuestro grupo se esfuerza por garantizar que la propiedad de inversión produzca un saludable retorno sobre la inversión año tras año. Por favor siga el siguiente enlace para leer un artículo reciente que pone de relieve la dinámica de los componentes de nuestro grupo de consultoría inmobiliaria:
Gestión de la Propiedad en Buenos Aires
Por favor, al iniciar este proceso, pregúntese si usted está buscando inversiones en bienes raíces o una casa, porque nuestra estrategia y el asesoramiento será muy diferente.
Algunos consejos gratis …
El mercado inmobiliario en Argentina recientemente goza de una mayor regulación, de igual manera debe actuar de manera ingeniosa. Hay cosas que usted necesita saber si usted decide irse por su cuenta. Por lo menos debe obtener algunos consejos de un equipo como el TE antes de empezar – por ejemplo, no pague los honorarios de consultoría a los agentes y consultores que se encasillan con una sola inmobiliaria. Los agentes vinculados a una sola inmobiliaria no dan asesoramiento imparcial.
TE actúa sólo para sus clientes y por lo general, un agente socio de confianza es nuestra contraparte cuando compramos bienes raíces.
Compra e inversiones en bienes raíces en Buenos Aires …
TE es un ventilador de pequeñas inversiones en bienes raíces en las regiones selectas de Buenos Aires y en los barrios preferidos de la Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal) por muchas buenas razones. Sugerimos respetuosamente a los compradores evitar los agentes que quieren vender una propiedad de lujo, propiedad de inversión o en las regiones donde su agente no puede retroceder en su consejo con la investigación de calidad o un historial de entrega de las buenas ganancias de la inversión (ROI) – eso es si el ROI es su principal objetivo .
Durante esta recesión mundial, muchos dueños de propiedades de lujo se acercaron a nosotros para vender sus inversiones en bienes raíces en Buenos Aires. Muchos de ellos habían sufrido con sólo el 30% al 40% de ocupación y con pérdidas para el año 2009. Por el contrario, nuestros clientes alcanzan el 81.8% de ocupación en un promedio del 7,6% de retorno de la inversión a lo largo de la última recesión.
Le remitimos a nuestro enlace de abajo para explicar más sobre el proceso de comprar una propiedad en Argentina y compartir algunas de nuestras ideas sobre el mercado:
Guía de Inversión en Propiedades
Elija nuestro Buscador Gratuito o nuestro Servicio de Consultoría paga …
La mayoría de los agentes que operan en la Argentina ofrecen un servicio gratuito de busqueda para encontrar inmuebles – TE no es diferente. Cuando TE trabaja en una base contingente, hay dos pasos sencillos para calificar para nuestro servicio gratuito de busqueda, similar al registro de cualquier otro organismo en la Argentina:
1. Una carta firmada de instrucción que nos convierte en su Agente de Compra
2. Un breve escrito que detalla los requisitos de la propiedad
Cuando los compradores elegen nuestro servicio gratuito de busqueda, sólo pagan la comisión del comprador típico, aun cuando nuestros clientes compran una propiedad a través de nuestra red inmobiliaria de confianza.
Al elegir nuestra búsqueda gratuita y el servicio de selección, el equipo de asesoramiento TE no le asesorará en su compra, pero sí se asegurará que la propiedad cumpla exactamente sus necesidades.
Los clientes que requieren que TE para asesorar, o comprar una propiedad para ellos, o para aquellos compradores que optan por nuestros servicios completos de consultoría de la propiedad que les guiará en el proceso de compra pueden esperar:
- un tour para destacar los pros y los contra de una región o barrio
- una lista corta de propiedades seleccionadas
- inspección de la propiedad, investigación y valoración
- negociación y oferta formal (reserva)
- servicios de traducción y de administración para el pago de impuestos
- recomendación de un banco para transferencia de dinero
- recomendación de un escribano (notario público para completar su busqueda de propiedad y tranferencia)
- servicio para inversores ausentes mediante poder de concesión a traves de abogado (POA)
Tenga en cuenta que nuestro equipo pasa muchos días de trabajo exclusivamente para cada cliente particular, ahorrandole tiempo y dinero, y asegurando que encuentre la propiedad aceduada al precio justo.
Póngase en contacto con nosotros a su conveniencia, si piensa que podríamos serle de ayuda – info@tierraestates.com.
